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Devenir propriétaire avec [Dénomination]
Un logement neuf à prix maîtrisé, c'est possible.
Les dispositifs d'accession
Bail Reel Solidaire (BRS) — Le plus accessible
Achetez le logement mais pas le terrain. Economie de 30 a 40% sur le prix d'achat. TVA reduite a 5,5%, eligible au PTZ.
Pret Social Location-Accession (PSLA) — Location puis achat
Commencez par louer, puis achetez quand vous etes pret. TVA reduite a 5,5%, exoneration de taxe fonciere pendant 15 ans, garantie de rachat et de relogement.
VEFA sociale — Logement neuf
Achetez un logement neuf a prix maitrise, avec TVA reduite en zone ANRU. Logement neuf aux normes RE2020, prix de vente plafonne, garanties constructeur incluses.
| Critère | BRS | PSLA | VEFA sociale |
|---|---|---|---|
| Économie sur le prix | 30-40% | 10-20% | 10-15% |
| TVA | 5,5% | 5,5% | 5,5% ou 7% |
| PTZ | Oui | Non (remplacé) | Oui |
| Taxe foncière | Selon commune | Exonérée 15 ans | Selon commune |
| Phase locative | Non | Oui (obligatoire) | Non |
| Revente | Encadrée (prix plafonné) | Libre après 5 ans | Libre après 5 ans |
Nos offres en cours
T4 Parc des Coteaux
Fontenay-sous-Bois
T2 Residence Voltaire
Montreuil
T3 Les Berges du Lac
Creteil
Simulateur de financement
Estimez vos mensualités
Simulation indicative basée sur un taux fixe de 3.5%.
Questions fréquentes
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Un logement neuf à prix maîtrisé, c'est possible.
Les dispositifs d'accession
Bail Reel Solidaire (BRS) — Le plus accessible
Achetez le logement mais pas le terrain. Economie de 30 a 40% sur le prix d'achat. TVA reduite a 5,5%, eligible au PTZ.
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| Critère | BRS | PSLA | VEFA |
|---|---|---|---|
| Économie sur le prix | 30-40% | 10-20% | 10-15% |
| TVA | 5,5% | 5,5% | 5,5% ou 7% |
| PTZ | Oui | Non | Oui |
| Taxe foncière | Commune | Exo. 15 ans | Commune |
| Phase locative | Non | Oui | Non |
| Revente | Encadrée | Libre 5 ans | Libre 5 ans |
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